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Caratteristiche

ID area AL0005
Frazionamenti si
Parcheggi Auto 500
Consegna fabbricato Q2/2022
Uffici 5000 mq
Superficie Edificabile 60000 ㎡
Parcheggi Tir 30
Superficie Disponibile 60000 ㎡
Superficie Lotto 176000 ㎡
Baie di Carico 59
Altezza Sotto Trave 12 m
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- 2 km A/4 casello Grumello/Telgate
- 20 km Aeroporto Orio Al Serio

Nuova Area Logistica – Telgate (Bg)

Nuova area logistica a Telgate (Bg) in corso di realizzazione a 2 km dal casello autostradale A4 di Grumello/Telgate, collocata in posizione strategica e in un'area produttiva già consolidata. Il complesso logistico avrà una superficie coperta di circa 66.000 mq frazionabili o locabili in un'unica soluzione. Il complesso sarà dotato di altezza utile sotto trave di 12 metri, di 59 baie di carico e di 5.000 mq di uffici.

L'area è così suddivisa:

  • edificio A1 di 23.927 mq, dotato di 20 ribalte di carico e 2 portoni provvisti di rampa;
  • edificio A2 di 22.827 mq, dotato di 22 baie di carico e 2 portoni con rampa;
  • edificio B di 19.294 mq, con 17 baie, 2 portoni con rampa e 1 portone a raso.

Il parco logistico sarà completamente recintato e dotato di un'unica entrata di accesso sorvegliata. L'esterno degli edifici sarà dotato di ampi piazzali di manovra, di 500 posti auto e più di 30 parcheggi tir.
Sono previsti nella realizzazione della logistica impianti di ultima generazione con il minor impatto ambientale:

  • Moduli fotovoltaici innovativi.
  • Serramenti a taglio termico per ridurre le dispersioni di calore.
  • Raccolta e riciclo dell'acqua piovana per un risparmio fino al 50%.
  • Lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità.
  • Lucernari ad apertura meccanica con cupola traslucida per lo sfruttamento della luce naturale.
  • Impianti sprinkler ESFR-NFPA
  • Rilevamento fumi e rilevatori certificati (Rei 120 Standard)

Allo scopo di realizzare una struttura eco-green, all'interno dell'hub sono previsti dei bacini di raccolta delle acque piovane e delle aree verdi.
Inoltre sono previsti all'interno del business park dei servizi quali aree di ristoro al servizio sia degli operatori che dei loro clienti/fornitori.

La proprietà è disponibile a realizzare l'immobile secondo le esigenze del cliente.

La consegna prevista dell'immobile è Q2/2022.

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