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Caratteristiche

ID area AL0079
Frazionamenti Sì
Parcheggi Auto 54
Consegna fabbricato dicembre 2024
Superficie Edificabile 27014 ㎡
Parcheggi Tir 16
Superficie Disponibile 27014 ㎡
Baie di Carico - Magazzino A: 15 - Magazzino B: 15
Altezza Sotto Trave 10,90 mt
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Porto: 4 km
Ingresso FI-PI-LI: 2 km
Casello A12 Genova-Roma: 5 km
Livorno: 15 km
Pisa: 20 km
Aeroporto di Pisa: 20 km

Polo logistico in progettazione a Livorno (LI)

L'edificio sorgerà all'interno dell'interporto toscano Amerigo Vespucci di Livorno, un network di aziende nell'area di Guasticce, nel comune di Collesalvetti, a 4 km dal porto e a breve distanza dall'autoparco "Il Faldo".
L'immobile si trova a 2 km dall'ingresso della strada regionale Firenze-Pisa-Livorno e circa 5 km dal casello della A12 Genova-Roma.
Livorno dista 15 km, Pisa e il suo aeroporto circa 20 km.

Il polo logistico avrà un accesso carraio, altezza sotto trave di 10,90 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.
L'ampia superficie di 27.014 mq è ottimizzata per ospitare due tenant, perciò il frazionamento minimo è di 2 unità.

  • Magazzino A: 12.864 mq, 322 mq di uffici, 1 portone a raso e 15 baie di carico monofronte
  • Magazzino B: 12.864 mq, 322 mq di uffici, 1 portone a raso e 15 baie di carico monofronte
Sono previsti anche mezzanini e locali tecnici.

L'edificio, con struttura REI 120, sarà dotato di impianto antincendio ESFR K22, illuminazione LED ed impianto fotovoltaico.
Il progetto prevede alti standard qualitativi per l'ottenimento della certificazione LEED GOLD.
L'area esterna è dotata di 54 parcheggi per auto e 16 parcheggi per camion.

Consegna: dicembre 2024.

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