San Pietro in Casale Logistica in costruzione in affitto

Nuovo sviluppo logistico a San Pietro in Casale (BO)

Nuova logistica in costruzione a San Pietro in Casale, ad 1,5 km dal casello di "Altedo" sull'autostrada A13 Bologna - Padova.
L'area si trova in posizione ottimale per raggiungere l'Interporto (circa 16 km) e l'aeroporto di Bologna (circa 27 km).
L'imbocco per la Tangenziale Nord di Bologna è a 22,4 km, mentre il centro di Bologna e quello di Ferrara sono entrambi raggiungibili in meno di 20 minuti.

L'immobile avrà una SLP totale di 38.216 mq (con altezza libera di 12 mt), di cui 894 mq di uffici.
Sono previste 36 baie di carico su doppio fronte e 4 portoni a raso.

L'edificio verrà realizzato con struttura REI120, a griglia di colonne 18x16 mt, e con portata del pavimento da 5 t/mq.
Inoltre sarà dotato di impianto antincendio Sprinkler ESFR/NFPA, illuminazione a LED, sistema Dali ed impianto fotovoltaico da ca. 2,8 MWp.
Presenti anche porte di carico e livellatori di banchina, nonché una guardiola per servizi di sicurezza locali e remoti.

Immobile Built To Suit (BTS) con potenziale ampliamento futuro per altri 61.783 mq, che verranno edificati suddivisi in due unità: magazzino DC2 da 25.990 mq e magazzino DC3 da 34.906 mq.

All'esterno saranno realizzate aree verdi, un piazzale camion con profondità di 32 mt, ripari per biciclette pubbliche e fermate di nuovi servizi di trasporto pubblico.
Inoltre vi saranno parcheggi per auto e camion, stazioni di ricarica e percorsi ciclabili e pedonali.
Previsto l'ottenimento della Certificazione BREEAM Excellent.

Consegna: febbraio 2024.