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Caratteristiche

ID area AL0167
Consegna fabbricato agosto 2024
Superficie Edificabile 3182 ㎡
Superficie Disponibile 3182 ㎡
Baie di Carico 5 per bilici 20 per furgoni
Altezza Sotto Trave 6,10 mt
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Tangenziale Sud: 800 mt
Casello A4 Verona Sud: 2,2 km
Aeroporto Valerio Catullo: 9 km

Magazzino logistico last mile a Verona (VR)

Immobile last mile disponibile a Verona, in posizione strategica a soli 800 mt dall'imbocco della Tangenziale Sud e 2,2 km dal casello di Verona Sud lungo l'Autostrada A4.
L'Aeroporto Valerio Catullo dista 9 km.

L'immobile ha una superficie coperta di circa 3.160 mq complessivi, così suddivisi:

  • 3.078 mq di area magazzino;
  • 82 mq di locale carica muletti certificato Atex;
  • 16,50 mq di servizi igienici a disposizione del magazzino;
  • circa 172 mq al primo piano e circa 215 mq al piano terra di area uffici, compresi i servizi igienici esclusivi.

Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 6,10 mt ed è dotato di 5 baie di carico con attracco in rampa per i bilici e 20 baie per i furgoni (con attracco in banchina di 50,50 mt e quota pari a 0,80 mt), prospiciente 7 portoni automatizzati.
I pavimenti hanno una portata di 1,10 t/mq con carico statico.

L'immobile è dotato di una centrale termica a servizio della caldaia uffici al piano interrato.

Presente un'area esterna di esclusiva pertinenza di circa 5.000 mq.
Il piazzale in cemento ha una dimensione di circa 400 mq.

Il magazzino è corredato da un'area parcheggio esterna con eventuale diritto di utilizzo esclusivo di 19 posti auto, alla quale si aggiunge un'area esterna fronte strada con 25 parcheggi auto.

Consegna: agosto 2024.

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