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Caratteristiche

ID area AL0203
Frazionamenti unità minima di 13.250 mq
Consegna fabbricato Q4/2025
Uffici 3.514 mq
Superficie Edificabile 89522 ㎡
Superficie Disponibile 89522 ㎡
Superficie Lotto 190000 ㎡
Baie di Carico 96
Altezza Sotto Trave 11 mt
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Casello Valsamoggia A1: 1,5 km
Bologna: 15 km
Aeroporto di Bologna: 19 km
Modena: 24 km

Nuovo polo logistico a Valsamoggia (BO)

Nuovo hub logistico in posizione di grandissima visibilità fronte autostrada A1, a circa 1 km dal casello di Valsamoggia.
La città di Bologna e l'aeroporto sono raggiungibili in soli 15 minuti.

Il polo logistico di Grado A verrà edificato su un brownfield e sarà composto da due magazzini con altezza utile di 11 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.

L'immobile A (cross-dock) avrà una superficie coperta di 51.933 mq e sarà costituito da quattro comparti, ciascuno dei quali avrà:

  • magazzino con SLP di 12.740 mq;
  • 510 mq di uffici;
  • 14 baie di carico.

L'immobile B avrà caricamento monofronte e sarà frazionabile in due unità, ciascuna caratterizzata da:
  • magazzino con SLP di 18.420 mq;
  • 737 mq di uffici;
  • 20 baie di carico.

I magazzini verranno attrezzati con sistema antincendio Sprinkler e idranti e saranno dotati di illuminazione a LED.

All'esterno verranno realizzati numerosi parcheggi per auto e camion ed ampie aree verdi.

Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold o Platinum.

Consegna: Q4/2025.

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