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Caratteristiche

ID area AL0208
Parcheggi Auto 46
Consegna fabbricato Q1/2025
Uffici 398 mq
Superficie Edificabile 9806 ㎡
Parcheggi Tir 19
Superficie Disponibile 9806 ㎡
Superficie Lotto 28070 ㎡
Baie di Carico 8 baie per bilici 28 baie per furgoni
Altezza Sotto Trave 10,30 mt
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Casello Udine Sud A23: 5 km
Udine centro: 3,8 km
Autostrada A4: 20 km
Aeroporto Ronchi dei Legionari: 38 km
Trieste: 70 km

Magazzino logistico last mile a Udine

Nuovo magazzino all'interno della città di Udine in posizione ideale per la logistica last mile, a soli 5 minuti dal centro.
Il casello di Udine Sud lungo l'Autostrada A23 Palmanova-Tarvisio dista solamente 5 km e consente un'eventuale immissione sull'Autostrada A4 in soli 15 minuti.
L'aeroporto di Trieste è raggiungibile in 30 minuti.

L'immobile ha una SLP di 9.806 mq, frazionabile in due comparti quasi speculari, ed è così suddiviso:

  • magazzino di 9.225 mq;
  • uffici di 398 mq;
  • locale caricabatterie di 183 mq.

Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 10,30 mt e una portata del pavimento di 5 t/mq.
Inoltre è dotato di 1 portone a raso, 28 baie per furgoni e 8 baie per bilici, con caricamento su un unico lato.

L'immobile ha una struttura REI 120 ed è stato costruito secondo moderni criteri di sostenibilità, applicando tecnologie a basso impatto ambientale come:
  • impianto fotovoltaico da 34,40 kWp (max 960 kWp);
  • illuminazione a LED;
  • parcheggi con colonnina di ricarica elettrica.

Nell'area esterna sono state realizzate aree verdi, una vasca di laminazione e ampi parcheggi con 46 posti auto e 19 spazi per furgoni.
Il piazzale ha una profondità di 32 mt per facilitare le manovre dei mezzi pesanti.

Il magazzino ha ottenuto la certificazione LEED Gold.

Consegna: Q1/2025.

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