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Caratteristiche

ID area AL0209
Parcheggi Auto 69 interni 44 esterni
Consegna fabbricato Q2/2025
Uffici 745 mq
Superficie Edificabile 19619 ㎡
Parcheggi Tir 7
Superficie Disponibile 19619 ㎡
Superficie Lotto 45415 ㎡
Baie di Carico 24
Altezza Sotto Trave 10,50 mt
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Uscita Gradisca d'Isonzo A34: 1,6 km
Autostrada A4: 8 km
Autostrada A23: 19,5 km
Frontiera Italia-Slovenia: 13,4 km
Aeroporto di Trieste: 9,5 km
Gorizia: 13 km
Trieste: 42 km

Nuovo magazzino logistico a Gradisca d'Isonzo (GO)

Nuovo immobile logistico nelle immediate vicinanze dell'uscita di Gradisca d'Isonzo sull'Autostrada A34 Villesse-Gorizia, che permette una rapida immissione anche sulle autostrade A4 e A23.
La posizione strategica consente di raggiungere in soli 10 minuti la frontiera Italia-Slovenia, l'aeroporto di Trieste e la città di Gorizia.

L'immobile ha una SLP di 19.619 mq così suddivisa:

  • 18.692 mq di magazzino;
  • 745 mq di uffici;
  • 182 mq di locale caricabatterie.

Il magazzino ha un'altezza utile di 10,50 mt, portata del pavimento di 5 t/mq ed è frazionabile in due comparti:
  • comparto A da 8.871 mq
  • comparto B da 9.821 mq
Inoltre è dotato di 1 portone a raso e 24 baie per bilici con caricamento monofronte.

Il magazzino ha una struttura REI 120 ed è equipaggiato con impianto antincendio Sprinkler ESFR NFPA 13.
L'immobile è stato corredato con le più moderne tecnologie: illuminazione a LED, impianto fotovoltaico da 70 kWp e potenza elettrica da 248 kW.

Il piazzale esterno ha una profondità di 32 mt e 7 parcheggi per furgoni.
Presenti anche numerosi posti auto: 69 interni e 44 esterni.

Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.

Consegna: Q2/2025.

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