Santa Cristina e Bissone Logistica disponibile in affitto

Magazzino cross-dock a Milano Sud

Moderno magazzino logistico in posizione ideale per la distribuzione nel Nord Italia.
L'immobile sorge in un'area nevralgica per servire l'intera area a sud di Milano e per i collegamenti verso il corridoio di Piacenza.
La connettività autostradale è immediata, grazie alla vicinanza di due snodi fondamentali: il casello di Castel San Giovanni sull'Autostrada A21 (Torino-Brescia) e il casello di Casalpusterlengo sull'Autostrada del Sole A1 (Milano-Napoli).

Layout dell'immobile
L'edificio ha una superficie di 23.533 mq complessivi ed è progettato per massimizzare la capacità di stoccaggio e la fluidità delle operazioni quotidiane.
La struttura ha una configurazione cross-dock ed è composta da due unità indipendenti, che consentono una crescita modulare del business, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze di distribuzione.

Caratteristiche principali

• superficie totale disponibile: 23.533 mq complessivi, modulabili in base alle esigenze del tenant;
• 582 mq di uffici integrati, moderni, luminosi, già predisposti per ospitare il personale direttivo e operativo;
• altezza utile sotto trave: 10,50 mt, ideale per lo stoccaggio verticale intensivo;
• pavimentazione industriale ad alta portata, certificata per 5 t/mq;
• 20 baie di carico attrezzate e 4 portoni a raso per l'accesso diretto dei mezzi all'interno della struttura;
• impianto fotovoltaico: copertura attrezzata con pannelli solari per l'autoconsumo energetico e un drastico abbattimento dei costi di gestione;
• impianto di illuminazione interna ed esterna a LED ad alta efficienza per un risparmio energetico costante;
• sicurezza antincendio: Sprinkler NFPA conforme ai massimi standard internazionali.