Bentivoglio Logistica disponibile in affitto

Magazzino logistico in affitto nell'Interporto di Bologna

Proponiamo in locazione un immobile logistico indipendente di recente costruzione.

Posizione strategica e collegamenti
Situato nel comune di Bentivoglio, l'Interporto di Bologna gode di un posizionamento geografico unico nel panorama della logistica italiana ed europea, grazie all'immediato accesso all'omonimo casello lungo l'Autostrada A13 (Bologna-Padova) e al perfetto collegamento con le arterie A1 (Autostrada del Sole) e A14 (Autostrada Adriatica).
La posizione offre anche un accesso diretto ai terminal ferroviari ed intermodali dell'Interporto e si trova a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi.

Dettaglio superfici
L'immobile si sviluppa su una superficie lorda complessiva di 6.237 mq, articolata nei seguenti ambienti:

• magazzino/deposito: 5.591 mq;
• uffici: 242 mq (159 mq al piano terra + 83 mq al piano primo);
• locale di ricarica batterie: 232 mq;
• servizi igienici e locali impianti: 23 mq.

• altezza utile sotto trave: spazio utile interno variabile da 12 mt a 13,23 mt;
• zona dedicata per il caricamento delle batterie dei carrelli elevatori con altezza utile di 4,80 mt;
• baie di carico: fronte di ribalta equipaggiato con rampe elettroidrauliche di carico/scarico di ultima generazione;
• ampi spazi di manovra interna, privi di ingombri superflui per l'ottimizzazione del racking e della movimentazione merci;
• pavimentazione industriale in calcestruzzo ad alta resistenza meccanica ed elevata planarità per stoccaggio ad alta quota.

• pavimentazione perimetrale e viabilità interna in asfalto/bitume;
• aree di sosta e parcheggio autovetture con pavimentazione drenante ("green parking");
• camminamenti e zone operative in autobloccanti e calcestruzzo;
• perimetro interamente recintato con accessi controllati.