Filago Logistica in progettazione in affitto

Nuovo magazzino logistico sull'Autostrada A4

Proponiamo in locazione un moderno hub logistico nel comune di Filago (BG), all'interno di un distretto industriale e logistico consolidato nel quadrante est dell'area metropolitana milanese. La location gode di una raggiungibilità straordinaria grazie alla vicinanza immediata con la SS183 e i caselli autostradali di Capriate San Gervasio e Dalmine sull'autostrada A4 Torino-Trieste (entrambi raggiungibili in pochi minuti). Tale posizionamento consente un rapido e fluido inserimento sia lungo l'asse est-ovest (Milano-Brescia-Verona) sia verso la rete tangenziale di Milano e l'aeroporto internazionale di Milano Bergamo (Orio al Serio).

Caratteristiche principali e layout operativo
L'immobile sorgerà su una superficie fondiaria complessiva di circa 100.000 mq ed avrà una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 51.000 mq.
Si tratterà di una piattaforma logistica bifronte, progettata per ottimizzare i flussi di carico e scarico grazie a 54 ribalte su entrambi i lati lunghi dell'edificio.
La nuova costruzione di Grado A verrà edificata secondo elevati standard di sostenibilità e sicurezza, con possibilità di personalizzazione.

Parcheggi e viabilità

• ampio piazzale di manovra riservato ai veicoli pesanti;
• 52 posti auto e 31 stalli dedicati ai veicoli commerciali;
• accesso indipendente con gate/portineria di controllo per garantire la massima sicurezza;
• ampie aree verdi perimetrali e di mitigazione paesaggistica integrate nel contesto.